厂房卷闸门坏了要找物业吗？

在日常的厂房使用过程中，厂房卷闸门出现损坏是较为常见的状况，厂房卷闸门坏了到底能不能找物业呢，这需要从多个方面来分析。

要查看与物业签订的服务合同，在合同中，通常会明确规定物业所负责的服务范围和责任界限，如果合同里涵盖了厂房公共区域设施设备的维修维护内容，且卷闸门属于公共区域的一部分，比如厂房园区内公共通道、出入口等位置的卷闸门，那么当卷闸门损坏时，是可以找物业来处理的，物业有义务按照合同约定，安排专业人员对损坏的卷闸门进行检查、维修或协调更换等工作。

如果卷闸门是属于单个厂房业主私有部分的设施，比如某一企业独自使用的厂房内部的卷闸门，这种情况下就要看合同是否有特别约定，有些物业服务合同可能会将私有部分设施的维修服务列为增值服务项目，即需要额外付费才能享受物业的维修服务，要是没有相关约定，物业可能并没有直接的责任和义务对其进行维修，不过，物业一般会凭借其资源和经验，为业主提供一些维修建议或者推荐可靠的维修商家。

从物业管理的角度来看，即便卷闸门不属于物业直接负责维修的范围，物业也可以在一定程度上提供协助，当业主自行联系维修人员进入园区进行维修时，物业可以提供必要的配合，如开放门禁、提供临时停车便利等，以保障维修工作的顺利进行。

厂房卷闸门坏了是否找物业不能一概而论，关键在于仔细查看服务合同的条款规定，在遇到卷闸门损坏问题时，业主应及时与物业进行沟通，明确责任归属，共同探讨解决方案，这样才能高效、合理地解决卷闸门损坏带来的困扰。