苏州真有地方不收物业费吗？

在苏州，严格意义上来说不存在普遍的完全不收物业费的区域，但存在一些特殊情况使得部分场所无需缴纳常规意义上的物业费。

一些老旧的直管公房，这类房屋通常是由政府房产管理部门直接管理的公有住房，居住者与房管所等部门建立租赁关系，由于其房屋性质的特殊性，管理模式与普通商品房小区不同，一般不涉及专业物业公司提供的服务，也就不存在向物业公司缴纳物业费的情况，不过，这类房屋会有一定的房租和少量的维护费用，但这和我们通常所说的物业费概念有所区别。

还有一些政府机关、事业单位的办公场所，这些场所往往有自己专门的后勤管理部门负责日常的维护、安保、清洁等工作，并非由外部的物业公司进行管理服务，所以自然不会产生物业费。

一些农村自建的独栋房屋或者村落住宅，这些区域一般没有像城市小区那样的物业服务体系，村民们自行负责房屋周边的环境卫生和安全等事务，也就不存在物业费的收取。

随着城市的发展和管理的规范化，即使是上述这些特殊情况，也在逐渐发生变化，部分老旧小区可能会引入物业管理服务，农村地区也在推进乡村振兴战略下的环境整治和公共服务提升，可能会有类似物业费性质的费用出现，总体而言，苏州基本不存在大面积、长期固定不收物业费的地方，只是存在一些特殊性质的场所目前不收取物业费。