商业物业停电违法吗？

在商业运营场景中，商业物业停电是否违法是一个备受关注的问题，这需要根据具体情况进行多方面的分析。

合法停电的情况

1、供电部门计划性检修：当供电部门按照规定进行计划性的电力设备检修、维护等工作时，会提前发布停电通知，商业物业根据供电部门的安排进行停电，这种情况下并不违法，因为这是为了保障整个供电系统的稳定运行，是合理且必要的行为，并且通常会提前告知相关商户，让其做好相应的准备，供电部门会通过官方网站、短信、社区公告等方式提前几天告知停电的时间、范围等信息。

2、商户违约欠费：如果商业物业与商户签订的合同中明确约定，在商户拖欠物业费、水电费等费用达到一定期限或金额时，物业有权采取停电措施以督促其缴费，那么在这种情况下，物业按照合同约定进行停电是具有一定合法性的，合同规定商户拖欠水电费超过 30 天，物业可以暂停供电，当商户真的出现这种违约行为时，物业停电就是在行使合同赋予的权利。

违法停电的情况

1、无正当理由随意停电：如果商业物业没有任何合理的依据，仅仅因为与商户之间的一些纠纷或者其他不合理的原因就擅自停电，这是违法的，这种行为会给商户的正常经营带来严重的影响，导致商户遭受经济损失，物业与商户在广告位设置问题上存在分歧，物业就以停电相威胁或直接停电，这显然侵犯了商户的合法权益。

2、未按规定程序停电：即使是因为商户欠费等原因需要停电，物业也必须按照规定的程序进行，如果物业没有提前通知商户，突然停电，同样可能构成违法，因为商户有权利在合理的时间内得知停电信息，以便采取措施减少损失，物业应该在停电前 24 小时以上以书面形式通知商户，若未履行该程序就停电，商户可以追究物业的责任。

商业物业停电是否违法不能一概而论，要综合考虑停电的原因、程序等多方面因素，无论是物业还是商户，都应该遵守相关法律法规和合同约定，通过合法、合理的方式解决问题，以保障商业活动的正常进行和各方的合法权益。