东莞自建房物业会收费吗？

在东莞，自建房是否收取物业费用不能一概而论，需要分情况来看。

如果自建房处于没有引入物业管理服务的区域，通常是不会产生物业收费的，很多自建房是独栋或者几栋相邻而建，居民往往以自我管理的方式维护居住环境，比如一些乡村或者较为偏远的村落里的自建房，居民自行负责房屋周边的卫生打扫、水电设施的简单维护等，没有专门的物业公司介入，也就不存在物业收费这一说法。

随着城市的发展和居住环境管理的规范化，部分自建房所在区域可能会引入物业管理服务，当自建房所在的区域被纳入物业管理的范畴，就可能会产生物业费用，例如一些城市中的自建房集中区域，为了提升整体的居住品质、保障公共安全和维护公共设施，当地可能会聘请专业的物业公司进行管理，物业公司会提供诸如小区的安保巡逻、公共区域的卫生清洁、绿化养护等服务，而这些服务的成本就需要通过收取物业费用来维持。

即使是自建房引入了物业管理，如果业主与物业公司达成了特殊的协议，也可能存在不收费或者部分收费的情况，比如业主自行承担部分公共区域的维护工作，经过协商后可以适当减免物业费用。

东莞自建房是否会有物业收费取决于该自建房所在区域是否有物业管理服务以及业主与物业之间的具体约定。