我国必须有物业吗？

在我国，物业并不是一种绝对必须存在的事物，但它在现代社会的城市管理和居民生活中扮演着极为重要的角色。

从城市发展和居民生活便利的角度来看，物业有着不可替代的作用，随着城市化进程的加快，大量的住宅小区、商业楼宇不断涌现，以住宅小区为例，一个大型社区可能居住着成百上千户居民，如果没有专业的物业管理，小区的环境卫生将难以保障，垃圾可能会堆积如山，公共区域杂草丛生，蚊蝇滋生，这不仅影响居民的生活环境，还可能引发各种疾病，物业负责小区的安全保卫工作，通过设置门禁系统、安排保安巡逻等措施，能够有效保障居民的生命财产安全，没有物业的管理，小区可能会出现人员随意进出、盗窃等治安问题频发的情况。

在商业领域，写字楼、商场等场所也离不开物业管理，专业的物业可以维护商业场所的公共设施，如电梯的正常运行、空调系统的稳定等，良好的物业管理还能提升商业场所的形象，吸引更多的商家入驻和消费者前来，促进商业的繁荣发展。

从理论上来说，物业并非是绝对必要的，在一些老旧小区或者农村地区，居民可能采用自治的方式来管理社区，他们可以自行组织人员进行环境卫生清理、安全巡逻等工作，这种自治方式在一定程度上可以降低成本，但也存在一些局限性，自治缺乏专业的管理知识和技能，对于一些复杂的设施设备可能无法进行有效的维护和管理，自治的组织和协调难度较大，可能会因为居民意见不统一而导致管理效率低下。

虽然我国并非绝对必须有物业，但物业在提升城市管理水平、改善居民生活质量等方面发挥着巨大的作用，随着社会的不断发展，物业的重要性还将进一步凸显。