买房需要物业盖章吗？

在一般的买房流程中，通常情况下买房是不需要物业盖章的。

买房这一行为主要涉及的是购房者与开发商之间的交易，其核心流程围绕着签订购房合同、办理贷款、产权登记等环节，在签订购房合同阶段，这是购房者和开发商就房屋买卖事宜达成一致的法律文件，双方签字盖章后合同即生效，这个过程主要是买卖双方的行为，与物业并无直接关联。

办理贷款时，银行主要审查购房者的个人信用、还款能力以及开发商的相关资质等，重点在于评估贷款风险，也不会要求物业盖章。

而在产权登记环节，购房者需要向不动产登记部门提交相关材料，如购房合同、完税证明等，由登记部门审核并办理产权证书，这一过程同样不需要物业介入盖章。

不过，在某些特殊情况下，可能会涉及到物业盖章，购房者购买的是二手房，且该房屋存在一些特殊的情况，如小区对房屋交易有额外的规定或要求，可能需要物业对房屋的相关情况进行确认并盖章，又或者，购房者需要开具一些与房屋居住相关的证明，如居住证明等，此时可能需要物业盖章以证实相关情况，但总体而言，这些都属于较为特殊的情形，并非买房的常规必要流程。

正常买房流程大多不需要物业盖章，但特殊情况除外。