万达物业到底管理些什么？

万达作为商业地产领域的知名企业，其物业管理涵盖了众多方面，为旗下各类物业项目的正常运转和品质提升提供了有力保障。

在商业广场管理方面，万达物业承担着重要职责，首先是安全管理，包括全面的安保工作，安排专业的安保人员24小时巡逻，对广场各个区域进行实时监控，防止盗窃、抢劫等治安事件的发生，还会制定完善的消防安全预案，定期组织消防演练，检查消防设施设备的完好情况，确保在紧急情况下能够迅速响应，保障顾客和商户的生命财产安全。

环境卫生管理也是商业广场管理的重要一环，万达物业会安排专人对广场的公共区域进行日常清扫，包括地面清洁、垃圾清运等，对于卫生间等重点区域，会增加清洁频次，保持干净整洁无异味，还会对广场内的绿植进行养护，打造舒适美观的购物环境。

设施设备管理同样不容忽视，万达物业要负责商业广场内各种设施设备的维护和保养，如电梯、空调、照明系统等，定期对这些设备进行巡检和维修，确保其正常运行，避免因设备故障影响商场的正常营业，会根据设备的使用年限和性能状况，及时进行更新和升级，以提高设备的运行效率和安全性。

在住宅项目中，万达物业为业主提供全方位的生活服务，在安全保障上，除了常规的门禁管理，严格控制外来人员和车辆进入小区，还会在小区内设置监控摄像头，实现全方位无死角监控，安保人员会定时巡逻，确保小区内的安全秩序。

社区环境管理方面，万达物业注重打造舒适宜居的居住环境，对小区的绿化进行精心规划和养护，四季都有不同的花卉和绿植可供观赏，会及时清理小区内的垃圾和杂物，保持小区道路和公共区域的整洁。

生活服务也是万达住宅物业管理的一大特色，为业主提供代收快递、家政服务预约等便民服务，方便业主的日常生活，还会组织各类社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动等，增强业主之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

对于写字楼项目，万达物业致力于为企业提供高效、专业的办公环境，在办公秩序管理上，会合理安排人员进出，维护良好的办公秩序，会提供专业的会议服务，包括会议场地的布置、设备的调试等，满足企业的商务需求。

设施设备管理方面，确保写字楼的水电供应、网络通讯等基础设施的稳定运行，根据企业的办公时间，合理安排空调等设备的开启和关闭，在满足企业需求的同时，实现节能减排。

万达物业的管理范围广泛，涉及商业、住宅、写字楼等多个领域，通过专业的管理和贴心的服务，为不同类型的物业项目保驾护航，提升了物业的价值和使用体验。