车淹了物业到底要不要赔钱？

在日常生活中，车辆被淹是一件让车主十分闹心的事情，尤其是当车辆停放在小区内被淹时，车主往往会把目光投向物业，认为物业应该对此负责并给予赔偿，车淹了物业真的要赔钱吗？这需要从多方面的情况来进行分析。

物业存在过错需担责赔偿

如果车辆被淹是因为物业没有尽到应有的管理和维护义务，那么物业是需要承担赔偿责任的。

1、排水系统维护不当：小区的排水系统是防止积水的重要设施，若物业平时没有对排水管道进行定期检查和清理，导致排水管道堵塞，在遇到暴雨等恶劣天气时，雨水无法及时排出，从而造成车辆被淹，某小区在一场暴雨后，地下车库大量积水，多辆车被淹，事后调查发现，是由于物业长期未清理排水管道，管道内堆积了大量杂物，雨水无法正常排出，这种情况下，物业明显存在过错，就需要对车主的损失进行赔偿。

2、安全警示和防范措施缺失：在可能出现车辆被淹的风险情况下，物业有义务及时向业主发出安全警示，并采取必要的防范措施，在暴雨来临前，物业没有通过小区公告、短信等方式通知车主将车辆转移到安全地带，也没有在车库入口设置挡水板等防范设施，导致车辆被淹，物业未能履行其应尽的告知和防范义务，应对车辆被淹的损失承担相应责任。

物业无过错无需赔偿

若车辆被淹是由不可抗力因素或车主自身原因导致的，物业在没有过错的情况下则无需承担赔偿责任。

1、不可抗力因素：如遭遇特大暴雨、洪水等自然灾害，超出了物业正常的防范能力范围，即使物业采取了合理的防范措施，仍然无法避免车辆被淹，某地区遭遇百年一遇的特大洪水，小区被洪水淹没，车辆被淹，这种情况下，物业已经按照规定进行了排水系统的维护和安全警示等工作，但由于灾害过于严重，属于不可抗力因素，物业通常不需要对车辆被淹承担赔偿责任。

2、车主自身原因：如果车主没有按照物业的规定将车辆停放在指定位置，而是擅自停在容易积水的区域，导致车辆被淹，有些车主为了图方便，将车停在小区的低洼地带，而该区域明确标识禁止停车，当遇到积水情况车辆被淹时，主要责任在于车主自身，物业无需承担赔偿责任。

车淹了物业是否要赔钱不能一概而论，需要根据具体情况判断物业是否存在过错，当发生车辆被淹的情况时，车主和物业应保持理性和冷静，通过协商、调解等方式妥善解决问题，若协商不成，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。