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退休老人不管物业违法吗?

tianluo 2025-03-20 00:10 阅读数 249 #核算方法
文章标签 物业违法

在探讨退休老人不管物业是否违法这个问题之前,我们需要明确几个关键概念。

“不管物业”这个表述比较模糊,从一般意义上来说,物业是指受业主委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向业主和使用人提供综合性的有偿服务,而业主是指物业的所有权人。

对于退休老人而言,如果他们是业主,他们有权利享受物业服务,同时也需要履行相应的义务,比如按照合同约定缴纳物业费等,但并没有法律规定业主(包括退休老人)必须要对物业的具体运营管理等事宜进行“管”,这里的“管”可以理解为参与物业的日常监督、协助管理等行为。

从法律层面讲,业主有权利监督物业服务企业履行物业服务合同,这只是一种权利,而非义务,也就是说,退休老人即便不主动去监督物业、参与物业的管理事务,这并不构成违法。

退休老人不管物业违法吗?

一位退休老人居住在小区内,他按时缴纳了物业费,享受着物业提供的诸如垃圾清理、小区安保等服务,但他并没有精力或者意愿去参与物业组织的业主监督活动、对物业工作提出建议等,这是他的个人选择,并不违反任何法律规定。

如果退休老人作为业主,不履行自己的基本义务,比如恶意拖欠物业费,那么这就涉及到违约甚至可能违反相关法律规定了,因为业主和物业之间存在着合同关系,按时缴纳物业费是业主的合同义务。

退休老人不管物业通常情况下并不违法,他们可以根据自己的意愿选择是否参与对物业的监督和管理等事务,但需要履行作为业主的基本义务。

评论列表
  •   心若初晴  发布于 2025-03-20 01:01:53  回复该评论
    退休老人不参与物业管理活动并不构成违法,但若其作为业主未履行相应义务则可能违反相关法规。
  •   我的世界没有如果  发布于 2025-03-20 02:04:38  回复该评论
    退休老人不参与物业管理并不构成违法行为,但若其作为业主或居住者未尽到合理管理义务、滥用权利影响他人生活环境等行为则可能违反相关法律法规,建议通过合法途径表达意见和诉求💬 维护自身权益的同时也尊重物业管理的专业性和其他居民的合法权益✊

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