物业换电梯，业主需要交钱吗？

在小区的日常生活中，电梯是居民出行不可或缺的重要工具，随着时间的推移，电梯会出现老化、故障增多等问题，这时就面临着更换电梯的情况，物业换电梯业主需要交钱吗？这需要分不同的情况来看。

如果小区已经建立了住宅专项维修资金，并且这笔资金足够支付更换电梯的费用，那么在经过相关的法定程序后，是可以使用住宅专项维修资金来更换电梯的，业主通常不需要再额外交钱，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，当电梯达到需要更换的条件时，物业可以组织业主按照规定的流程申请使用这笔资金，需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，然后向相关部门提出申请，审核通过后即可使用维修资金进行电梯更换。

如果小区没有建立住宅专项维修资金，或者维修资金余额不足以支付更换电梯的全部费用，那么就可能需要业主交钱了，在这种情况下，通常有几种方式来分摊费用，一种方式是按照业主所拥有的房屋建筑面积来分摊，建筑面积越大，分摊的费用相对就越高，另一种方式是根据楼层的高低来分摊，高楼层的业主使用电梯的频率相对较高，所以分摊的费用可能会多一些，低楼层的业主分摊的费用相对较少，具体的分摊比例和方式需要业主们共同协商确定，并形成书面的协议。

有些小区可能会通过其他途径来解决部分资金问题，比如申请政府的老旧小区改造专项资金、寻求电梯厂家的优惠政策等，但这些资金可能仍然不足以完全覆盖更换电梯的费用，剩余部分还是需要业主来承担。

物业换电梯业主是否需要交钱并没有一个固定的答案，要根据小区住宅专项维修资金的情况以及其他资金筹集的情况来确定，在面临电梯更换的问题时，物业和业主都应该积极沟通，按照相关的法律法规和程序来处理，确保电梯能够及时、安全地更换，保障居民的正常出行。