电梯由物业负责合法吗？

在日常生活中，电梯作为高层建筑不可或缺的垂直交通工具，其运行维护的责任归属常常引发业主们的疑问，电梯由物业负责合法吗”这一问题备受关注。

从法律层面来看，电梯由物业负责在一定条件下是合法的，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业服务合同中明确约定了物业对电梯负有管理、维护、保养等责任，那么物业负责电梯相关事务就是具有合同依据的合法行为。

物业对电梯负责，有其合理性和必要性，物业具备专业的管理能力和资源调配能力，他们可以组织专业的电梯维护团队定期对电梯进行检查、保养和维修，确保电梯的安全运行，相比单个业主，物业在统筹协调方面更具优势，能够及时响应电梯出现的各种问题，物业负责电梯管理有利于保障全体业主的权益，电梯是公共设施，涉及到全体业主的使用安全和便利，物业统一管理可以避免因个别业主的疏忽或不作为而影响电梯的正常运行。

这并不意味着物业承担电梯的所有责任，电梯的产权归属也会影响责任的划分，如果电梯属于业主共有，那么业主也需要承担一定的义务，比如按照规定缴纳电梯维护费用等，在实际情况中，如果因为电梯本身的质量问题或者设计缺陷导致的故障，物业在履行了正常的管理和维护义务后，可能需要与电梯的生产厂家或安装单位进行协调处理。

业主也有权利监督物业对电梯的管理工作，如果物业没有按照合同约定履行电梯管理责任，导致电梯出现安全隐患或频繁故障，业主可以通过业主委员会等途径要求物业整改，甚至追究其违约责任。

电梯由物业负责在符合法律法规和合同约定的情况下是合法的，但责任的具体划分需要综合考虑多种因素，无论是物业还是业主，都应当明确各自的权利和义务，共同保障电梯的安全、正常运行。