常德什么时候开始有物业？

在探讨常德什么时候开始有物业之前，我们需要先了解物业行业发展的大背景，物业管理起源于19世纪60年代的英国，当时由于工业革命的推动，大量人口涌入城市，住房问题凸显，为了对房屋及其配套设施进行有效管理和维护，物业管理应运而生。

而在中国，现代意义上的物业管理起步相对较晚，20世纪80年代，随着改革开放的深入和房地产市场的逐渐兴起，物业管理作为一个新兴行业开始在沿海城市出现，并逐步向内地发展。

对于常德而言，其物业行业的出现与当地房地产市场的发展紧密相关，20世纪90年代中后期，常德的房地产市场迎来了一定程度的发展，随着一些商品房住宅小区的建成，单纯依靠政府房管部门管理或者单位自行管理房屋的模式已经难以满足居民的需求，一些具备专业管理能力的物业管理公司开始崭露头角。

在1998 - 2000年左右，常德市区一些相对规模较大、配套设施较为完善的住宅小区开始引入物业管理服务，这些物业管理公司为小区提供包括安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等一系列服务，标志着常德正式开启了物业行业的发展篇章，此后，随着常德房地产市场的不断繁荣，越来越多的新建小区都配备了专业的物业管理，物业行业在常德也逐渐发展壮大起来。

要确切指出常德第一家物业管理公司成立的时间以及第一个引入物业管理服务的小区，还需要进一步查阅详细的地方史志资料和相关档案，20世纪末是常德物业行业开始起步并逐渐发展的关键时期。