在当今社会，物业管理行业与我们的生活息息相关，物业饱和是什么意思呢？从市场角度来看，物业饱和指的是在一定的区域范围内，物业管理服务的供给量超过了市场的实际需求量，就是这个地区的物业服务企业过多，而需要物业管理服务的项目相对有限。以一个城市的...
在日常生活中，小区的物业管理与居民的生活息息相关，不少居民都曾遇到过这样的情况：当自己在小区内有一些被物业认为“违规”的行为时，物业会开出一张“罚单”要求缴纳罚款，物业公司真的有权力进行罚款吗？这是一个值得深入探讨的问题。我们需要明确罚款的...
在物业管理的实际操作中，物业管理费滞纳金是一个常被提及的概念，什么叫物业管理费滞纳金呢？物业管理费滞纳金，它是在业主未按照物业服务合同约定的时间和金额缴纳物业管理费用时，物业管理企业依据合同规定对业主额外收取的一种带有惩罚性质的费用，从本质...
在日常生活中，小区内汽车随便停放的现象并不少见，这不仅影响小区的美观和通行秩序，还可能带来一定的安全隐患，物业允许汽车随便停放在小区内是否违法呢？从法律层面来看，物业在小区管理中承担着一定的职责和义务，根据《物业管理条例》等相关法规，物业服...
在物业管理行业中，物业品控部是一个至关重要但很多人可能并不十分了解的部门，物业品控部究竟是什么呢？物业品控部，就是负责对物业管理服务质量进行全面把控和监督的部门，它就像是物业管理体系中的“质量卫士”，致力于保障物业各项服务达到规定的标准和水...
在物业管理工作中，物业改名是否收取费用是不少业主和物业相关人员都关心的问题。物业改名是否收费不能一概而论，这主要取决于改名的主体以及改名的原因。如果是物业服务企业自身进行名称变更，从常理来讲，这属于企业内部的管理决策和行为调整，通常情况下，...
在日常生活中，我们常常会看到一些居民在楼道里堆放各种物品，诸如废旧家具、闲置的自行车、纸箱子等，而物业有时会对这些楼道物品进行清理，甚至有人会觉得物业是在“没收”这些东西，那么物业真的有权没收楼道物品吗？从法律层面来看，物业并没有直接没收物...
在日常生活中，车库进水是不少小区会遇到的问题，一旦发生这种情况，业主们往往会第一时间想到让物业负责，车库进水物业到底要不要负责呢？这需要分情况来看。如果是因为物业没有尽到日常维护和管理的义务，从而导致车库进水，那么物业是要承担相应责任的，物...
在物业管理工作中，空置物业费的会计处理是一个需要明确的问题，空置物业费究竟应计入什么科目呢？我们要明白空置房是指业主购买后未实际入住使用的房屋，但按照相关规定，这类房屋的业主通常仍需缴纳一定比例的物业费。从会计核算的角度来看，对于物业管理企...
在物业行业中，有着多种不同的职位，每个职位都在物业管理与服务工作中发挥着重要的作用。管理类职位1、物业项目经理这是物业项目的核心管理者，他们负责整个物业项目的运营和管理，制定项目的年度计划和预算，协调各部门之间的工作，确保项目的服务质量和经...
