在英文表达里，“你是什么物业的”可以有几种不同但意思相近的翻译方式，较为常见且直白的表达可以是 “Which property management company do you work for?” 这句话直截了当地询问对方是为哪家物业管...
在大众的普遍认知里，物业保安巡逻往往和巡更紧密相连，巡更，作为一种对物业保安巡逻工作进行监督和管理的手段，要求保安按照规定的时间、路线和地点进行打卡记录，以确保巡逻工作的按时开展和到位执行，物业保安巡逻绝不仅仅局限于巡更这一项任务。从安全防...
在小区生活中，单元门的正常使用与每一位居民的日常生活息息相关，单元门究竟是否由物业维修呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会对物业的服务内容和责任有详细的规定，物业的主要职责之一就是对小区的公共设施设备进...
在现实生活中，物业不能直接起诉死人，下面我们来详细探讨一下其中的原因。从法律主体资格的角度来看，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡，当一个人去世后，其民事权利能力就随之消灭，也就不再具备作为诉讼主体的资格，死人不能成为法律意义上的“被告...
在物业管理领域，物业服务费补助是一个常被提及却又容易让很多人感到困惑的概念，下面我们就来详细了解一下什么是物业服务费补助。物业服务费补助，是一种为了保障物业管理服务的正常开展、减轻业主或物业服务企业负担而设立的资金补贴机制，它通常由政府部门...
在房地产开发的流程中，楼盘交付是一个关键节点，而在交付前，物业的工作至关重要，它直接影响到后续业主入住的体验和满意度，楼盘交付前物业到底要做什么呢？人员组建与培训在楼盘交付前，物业首先要完成人员的招聘和组建工作，这包括客服人员、安保人员、工...
在物业管理的日常工作以及与业主的交互过程中，“物业需要砸墙吗？合法吗？”这样的问题经常被提及，这背后涉及到物业的职责范围、法律法规的规定以及业主权益等多方面的内容。我们来分析物业是否有砸墙的需求，一般情况下，物业本身并没有主动砸墙的常规业务...
在物业管理行业中，物业是否可以投诉员工是一个值得探讨的问题，从管理的角度来看，物业是完全有权利投诉员工的。物业作为一个运营主体，有着自身的规章制度和服务标准，员工在工作过程中，需要严格遵守这些规定，如果员工出现违反规章制度的行为，比如不按时...
在当今的物业管理市场中，“山寨物业”这一现象逐渐引起了人们的关注，山寨物业可以进入小区进行服务吗？答案显然是否定的。从法律法规层面来看，物业管理是一个有着严格规范和准入机制的行业，正规的物业服务企业需要具备相应的资质证书，这些证书是对其服务...
在物业管理工作中，白天巡楼是一项常见且重要的工作内容，但不同的物业可能存在一定差异。正规且管理完善的物业通常会安排工作人员在白天进行巡楼，这是因为白天巡楼具有多方面的重要意义。从安全角度来看，白天巡楼能够及时发现楼宇内的安全隐患，比如检查消...
